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5 consejos para comprar una casa

El mes de la propiedad continúa hacia adelante y después de haber visto la semana pasada 5 consejos para vender su casa esta semana tomamos el siguiente paso lógico mirando 5 consejos de Housers para comprar su casa. Con el mercado de la vivienda en Irlanda del Norte comenzando a mejorar los precios inevitablemente seguirán su camino y queremos ofrecer algunas directrices para aquellos que toman el gran paso hacia la compra de una nueva casa.

1. Establezca un presupuesto y cúmplalo

Antes de poner un pie en una casa, debe calcular cuánto puede gastar. Hable con su banco o sociedad de crédito hipotecario sobre la cantidad de dinero que tiene y la que puede pedir prestada. Aprende de los que han cometido errores en el pasado y no te ofrezcas a estirarte financieramente, ya que hacerlo puede volverse en tu contra.

2. Analice las opciones hipotecarias

A principios de este mes elaboramos una Guía para principiantes en materia de hipotecas con el fin de descifrar parte de la jerga y ofrecer una breve explicación de los diferentes tipos de hipotecas disponibles. Comprenda bien sus opciones y a qué se compromete antes de seguir adelante.

Tenga en cuenta también que su banco no es la única opción para conseguir una hipoteca. Puede dirigirse a una sociedad de crédito hipotecario, a las compañías de seguros (para las hipotecas de dotación), a las grandes empresas de construcción, a las casas financieras y a las empresas hipotecarias especializadas.

3. Piensa en otros costes asociados a la propiedad

Cuando haya encontrado la propiedad adecuada, piense en otros costes además del coste de la propia casa. Los gastos de funcionamiento, los problemas de construcción potencialmente costosos, las tasas, los seguros y las facturas de calefacción -que pueden variar enormemente en función de la eficiencia del inmueble- pueden añadirse al coste de la propiedad y deben tenerse en cuenta antes de cualquier apretón de manos.

4. Negocie

No tenga miedo de negociar. La negociación es algo habitual en la compraventa de viviendas y a menudo se incluye en el coste de una propiedad. Recuerde que no obtendrá lo que no pida.

5. Hable con su abogado

Como reza el eslogan de la reciente campaña del Colegio de Abogados: “Pregunte, un abogado sabe”. La compra de una casa es probablemente la compra más cara que hará en su vida, así que asegúrese de que lo que está invirtiendo está en orden legal.

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